Contact

Waterwonen Makelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 - 28 83 90

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

info@waterwonenmakelaars.nl

Sint-Annaland – Havenweg 103

Verkocht

€ 419.500,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de haven van Sint-Annaland mag Neeskens Makelaars u een duurzame en energiezuinige hoekwoning aanbieden met parkeermogelijkheden in de parkeergarage. Deze prachtige woning met een zeer fraai uitzicht op het water is zojuist opgeleverd en per direct beschikbaar. Een unieke kans! Achter de woning bevindt zich een tuin met houten berging gelegen op het zuidoosten. De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Clingendael in Sint-Annaland en is gelegen aan de dijk. De supermarkt, de haven, het strand en het centrum van Sint-Annaland bevinden zich allemaal op loopafstand.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2023
- Woning zijn gebouwd conform de BENG normen
- Woonoppervlakte ca. 142 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Warmtepomp
- 2 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Onderhoudsvrije woning
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Parkeren in de parkeerkelder
- Luxe badkamer
- 5 slaapkamers

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van een toegangsdeur naar het toilet, de meterkast, de keuken en u treft hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen komt u terecht in een ruimte ten behoeve van een open keuken. Naar eigen wens kunt u hier uw eigen keuken plaatsen. De aansluitpunten zijn hier aanwezig. Hier kunt u dus koken met uitzicht op de haven van Sint-Annaland!
De woonkamer is een lichte ruimte door de openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een royale trapkast.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van de volgende opties: een wasmeubel met dubbele spoeltafel, een inloopdouche met douchewand en afvoergoot.

De vaste trap naar de 2e verdieping biedt toegang tot een overloop met nog eens twee ruime slaapkamers en ook is de technische ruimte vanaf de overloop beschikbaar. Wat opvalt in de slaapkamer aan de voorzijde zijn de openslaande deuren met Frans balkon. Vanaf deze plek heeft u een fenomenaal uitzicht op de haven en de boten.

TUIN
De achtertuin voorziet in een berging. Naar eigen wens kunt u deze tuin gezellig aankleden. De tuin beschikt over een vrije achterom. Vanuit deze toegang loopt u direct naar de parkeerkelder, waar u een eigen parkeerplaats heeft.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
522 m3
Perceel
116 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Zeezicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m2 (8.8 meter diep en 6.3 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeer­gelegenheid
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Wilmar van Haaften

Waterwonen Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart