Uw woning aan het water verkopen

Heeft u verkoopplannen aan het water? Dan is het slim om in gesprek te gaan met onze makelaar. Dit gesprek is geheel vrijblijvend en levert vaak interessante inzichten op. Bij Waterwonen Makelaars geloven we in een transparante relatie. We maken graag kennis met u tijdens een oriënterend en adviserend gesprek!

U bent natuurlijk ook benieuwd wat uw woning oplevert in de huidige markt. Diverse factoren spelen hierin mee. Is de woning bijvoorbeeld voorzien van een aanlegsteiger of ligt er een vaarroute om de hoek? Om tot een realistische en marktconforme waarde te komen, doen we voor de kennismaking een uitgebreid onderzoek. Op locatie nemen we ook de (bouwtechnische) staat van de woning onder de loep, de mate van afwerking en het wooncomfort. Alle aspecten bij elkaar zorgen voor een realistisch en marktconform prijsadvies.

Nu we weten wat uw wensen zijn en wat uw woning waard is, gaan we aan de slag met het bepalen van een verkoopstrategie. De besproken condities en aspecten zetten we om in een strategie op maat. Voor de één is de hoogste opbrengst het belangrijkste, terwijl een ander juist weer belang heeft bij de beste voorwaarden. Aan de hand van deze gepersonaliseerde strategie zorgen we voor de hoogste opbrengst, in combinatie met de beste voorwaarden.

Nadat onze vastgoedfotograaf uw woning heeft gefotografeerd, zorgen onze marketingspecialisten voor een op maat gemaakt marketingplan. We zorgen niet alleen voor een kwalitatieve en representatieve woningpresentatie, maar ook voor het inzetten van diverse promotiemiddelen. We brengen uw woning zowel online als offline onder de aandacht bij de doelgroep van de woning.

Tijdens het verkooptraject zorgen we voor een online en transparant dossier. Zo heeft u inzicht in alle gegevens over de verkoop van uw woning, ook tijdens bezichtigingen. Onze makelaar zorgt voor begeleiding tijdens de bezichtigingen voor geïnteresseerde kandidaten. Met veel enthousiasme licht de makelaar alle kenmerken van de woning uit. Na de bezichtiging ontvangt u hiervan een verslag. Zo houden we de lijntjes kort en mist u niets van het verkoopproces.

De onderhandelingen over de koopsom van een woning zijn op verschillende manieren mogelijk. In het kennismakingsgesprek bespreken we welke tactiek het beste bij uw woning past. Tijdens het verkooptraject hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhandelingen. Dit is iets waar onze makelaars in zijn gespecialiseerd en wij voor u verzorgen. Ook hierover houden we u op de hoogte, zodat u precies weet wat er gebeurt. Uiteindelijk maakt u de beslissing en zorgen we samen voor het beste resultaat.

De onderhandelingen zijn afgerond en de verkoop is een feit. We stellen de koopovereenkomst voor u op, met alle bijbehorende documenten. Samen nemen we de koopovereenkomst door om eventuele onduidelijkheden te voorkomen. Vervolgens is het voor u en de kopende partij tijd om deze te ondertekenen. De getekende overeenkomst versturen we naar de notaris.

Het is zover: de dag van de overdracht van uw woning. Voordat de woning wordt overgedragen bij de notaris, inspecteren we de woning eerst. Dit doen we samen met u en de kopende partij. Tijdens deze inspectie noteren we de meterstanden en controleren we of de woning is achtergelaten zoals beschreven in de koopovereenkomst. Hierna vindt de officiële overdracht aan de kopende partij plaats bij de notaris.