Krabbendijke – Roelshoekweg 18

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin met de Oosterschelde op loopafstand? Dan is Roelshoekweg 18 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Deze charmante woning combineert sfeer en functionaliteit met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een knusse ingerichte begane grond met ruime woonkamer, praktische bijkeuken, een ruime werkplaats/schuur en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast ligt de woning in een rustige, groene omgeving met volop privacy. Perfect voor wie landelijk wil wonen met voldoende leefruimte binnen en buiten. De woning dient op vele fronten gemoderniseerd te worden, maar is wel deels voorzien van recent nieuwe kunststof kozijnen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met de trapopgang en een praktische bijkeuken. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De zichtbare houten plafondbalken geven de ruimte een authentieke uitstraling. In de woonkamer treft u nog de originele bedstede.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met roodkleurige fronten en een wit werkblad. U beschikt hier over een dubbele spoelbak en een boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet.
Aan de andere kant van de hal ligt een schuur met extra opbergruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of als hobbyruimte. Vanuit de schuur loopt u zo door naar de royale aangebouwde werkplaats/berging van circa 26 m², ideaal voor klussers, creatieve bezigheden of werk aan huis. De werkplaats is toegankelijk via dubbele deuren aan de achterzijde en beschikt daarnaast over een loopdeur naar het terras.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers profiteren van natuurlijke lichtinval via ramen of dakramen. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Hoewel alles functioneel is en goed bruikbaar, kan modernisering naar wens wenselijk zijn om het geheel aan te passen aan de huidige woonwensen. Via een deur op de overloop heeft u tevens toegang tot de lange bergzolder boven de schuur, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin
De tuin is weelderig aangelegd met volwassen beplanting, kleurrijke borders en diverse zitplekjes rondom de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met zicht op het groen, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of om in de avond van de rust te genieten. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om een moestuin aan te leggen. Dankzij de ligging rondom de woning kunt u altijd kiezen voor zon of schaduw! Vanuit de woning kunt de de dijk oversteken en kunt u genieten van het water van de Oosterschelde of even een frisse wandeling.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met karakter
- Circa 82 m² woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met zichtbare balken
- Praktische bijkeuken
- Grote aangebouwde werkplaats/berging
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Tweede toilet op de verdieping
- Royale en groene tuin rondom met veel privacy
- Rustige ligging aan de rand van Krabbendijke op loopafstand van de Oosterschelde.

Bent u op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met volop ruimte en een prachtige tuin? Dan is Roelshoekweg 18 in Krabbendijke beslist iets voor u. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!