Contact

Waterwonen Makelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 - 28 83 90

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

info@waterwonenmakelaars.nl

Brouwershaven – Christoffellaan 43

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u verwelkomen in dit unieke recreatie 8-10 persoons familiehuis met zwembad en tuin.

Ligging
Deze bijzondere woning is uniek, rustig, vrij en landelijk gelegen direct onder aan de dijk van het Grevelingenmeer. Met een kavel van maar liefst 1.166 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van ca. 180 m2 is deze volledig onder kelderde woning een ideaal familiehuis voor fijne vakanties en weekenden. Het vrijstaande huis is gelegen op het rustige en gewilde deel van het geliefde vakantiepark Port Greve. Alle park- en dorpsvoorzieningen maar ook zwem strandjes, de jachthaven en de Brouwersdam bij de Noordzee liggen op loop- en fietsafstand.

Faciliteiten op het park
Op het andere deel van Port Greve vindt u naast een overdekt zwembad, tennisbaan en fietsverhuur bijvoorbeeld ook een supermarkt, restaurant, midgetgolf, etc. Op het park is een VVE actief die samen zorgdragen voor onderhoud van wegen, groen en algemene voorzieningen. Hiervoor betaald u ca. 2.120 euro per jaar.

Wij zetten enkele andere kenmerken voor u op een rij:

- zeer ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen
- lichte en ruime woonkamer met gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de verwarmde serre
- ruime open eetkeuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer op de begane grond v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel
- separate toiletruimte op de begane grond
- in het souterrain vindt u een grote centrale ruimte, ideaal als speelruimte bijvoorbeeld
- verder zijn er in het souterrain twee slaapkamers, een wasruimte, wijnkelder en berging
- op de eerste etage vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer
- de tuin is vrij en zonnig gelegen en voorzien van een groot terras, zwembad en trampolines
- het te verwarmen en gefilterde zwembad is voorzien van een volledig te openen overkapping.

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede eerste indruk van deze bijzondere woning. Deze woning moet u gezien hebben om de indeling en doelmatigheid goed te begrijpen.

Algemeen
De woning is traditioneel en solide gebouwd en volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv ketel in combinatie met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer op de etage. Het huis is verder voorzien van diverse gemakken en accessoires die wij u tijdens de bezichtiging graag laten zien. Oplevering in onderling overleg.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
717 m3
Perceel
1.166 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Nefit (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeer­gelegenheid
Op eigen terrein

Adjan Sterkenburg

Waterwonen Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart